林语溪岸一期房地产开发委托管理服务项目变更公告

1.招标条件

本招标项目 林语溪岸一期房地产开发委托管理服务项目已由 / 以 / 批准建设，项目业主为**** ，建设资金来自企业自筹 ，出资比例为 100% ，招标人为 **** 。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况：2.1.1项目名称：林语溪岸一期房地产开发委托管理服务项目2.1.2建设单位：****2.1.3建设地点：**市**区2.1.4建设规模：项目总占地面积为29984㎡，总建筑面积78514.51㎡，划分为A、B两个地块，分别为住宅用地和商业用地。(一)A地块(住宅):**1栋16F/-2F住宅楼、4栋16F/-1F住宅楼、3栋15F/-1F住宅楼、3栋配套用房、地下车库及储藏间。配套建设给水排水、供暖、供电、通讯、绿化、硬化等附属设施。(二)B地块(商业):**1栋5F/-1F商业楼、地下车库。配套建设给水排水、供暖、供电、通讯、绿化、硬化等附属设施。2.1.5资金来源：企业自筹2.1.6质量要求：合格2.1.7服务期限：总服务期限36个月2.1.8标段划分:1个标段
2.2招标范围：包括但不限于房地产开发委托管理及其他管理服务。其中开发全过程管理服务含项目定位与策划管理、配合开发建设手续办理，品牌及专利使用、设计管理、成本管理、工程管理、竣工验收和交付管理、前期物业服务督导、档案管理、人力**管理、行政管理等内容。

3.投标人资格要求

3.1本次招标对投标人的资格要求如下:
3.1.1资质要求:1.投标人须为中华人民**国境内依法成立的法人或其他组织，具有建设行政主管部门核发的房地产开发贰级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的服务能力；2.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一项目的投标。
。

3.2本次招标 不接受 联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于 2025-02-18 00:00 至 2025-02-24 23:59 （**时间，下同）， **市公共**交易信息平台和招采进宝**专区（https://hb.****.cn/） 下载招标文件。

4.2招标文件售价 0 元，售后不退。

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5. 投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2025-03-12 09:00:00 ，递交地点/交易平台为 招采进宝**专区电子招投标平台（https://hb.****.cn/） 。

5.2 逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在 **省招标投标公共服务平台、**市公共**交易信息平台、招采进宝**专区 上发布。

7. 其他公示内容

本项目采用“双盲”评审、“远程异地”的评审方式。投标文件技术标部分采用暗标方式编制及评审，即投标人在编制投标文件技术标部分时屏蔽投标人名称、标识等信息，评标委员会依照招标文件的规定对投标文件技术部分进行评审。

8. 提出异议渠道和方式

名称:****通讯地址:**市桃**大陆裕丰A座联系人：李兵联系方式:0318-****693

9. 本招标项目的监督部门

监督部门名称：**市信都****公司

电话：0318-****912

电子邮箱：/

10. 招标人或者其委托的招标代理机构使用的第三方交易平台的付费主体及收费标准

11.联系方式

各潜在投标人:

由于招标文件部分内容修改，故将招标文件下载时间延至为：2025年 3月1 日 23时59分。

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2025年2月24日