丰宁满族自治县医院位于A字楼1-2层房屋（厨房/餐厅）3年期租赁权公开拍卖

拍卖地点：中拍平台

拍卖时间：2025-03-20 15:30

预展地点：标的物所在地

预展时间：2025.3.18-2025.3.19

我公司接受委托，定于2025年3月20日15时30分在中拍平台（https://paimai.****.cn）对****位于A字楼1-2层房屋（厨房/餐厅）3年期租赁权拍卖。

一、拍卖标的基本情况

二、标的展示

1、展示时间：2025年3月18日-3月19日。

2、展示地点：各标的物所在地。

3、拍卖人不再统一组织进行现场踏勘及召开拍卖标的说明会，由竞买人在规定的标的展示期限内自行前往标的所在地查验标的。

三、拍卖日期及地点

1、拍卖日期：2025年3月20日15时30分。

2、拍卖地点：中拍平台（https://paimai.****.cn）

四、竞买申请人资格及要求（竞买人须同时具备下列资格性条件）

1、除法律法规及相关管理办法另有规定外，凡具备完全民事行为能力的餐饮业法人企业和其他组织均可申请参加竞买；法律、行政法规及相关管理办法等对拍卖标的买卖条件有限制性规定的，竞买人应当具备规定的条件。本项目不接受联合体参加竞买。

2、****公司或子公司及相关联的控股企业）需持有注册地在**区域范围内《营业执照》，经营范围需包含餐饮类服务项目，同时，竞买人需持有有效期内的《食品经营许可证》且所登记的相关项目和范围必须与《营业执照》保持一致。竞买人在报名时需提供《营业执照》和《食品经营许可证》原件进行审核。

3、****公司或子公司及相关联的控股企业）需具****医院****医院提供餐饮服务3年及以上时间且日常服务人数不低于500人的实践经验。报名时需出具近3年内****医院的****医院出具的《综合服务水平评价证明》。综合服务水平评价证明中须明确说明：该医院的等级、规模、医护人员人数、住院床位、竞买人在既往经营过程中是否在该院经营期间发生过恶意拖欠商品供应商货款行为及发生的纠纷等情况。竞买人在****医院出具的《综合服务水平评价证明》、《房屋租赁合同》或《食堂经营权承包合同》原件提交给拍卖人进行审核。

4、****公司或子公司及相关联的控股企业）须持****行业协会颁发的食品安全管理员、营养师、厨师、面点师等职业资格证书，上述人员均需提供职业资格证书、最近连续3个月的社保证明原件。拍卖人将按提供缴纳社保单位的信息现场进行查询核实。

5、****公司或子公司及相关联的控股企业）从业人员必须达到30人及以上且均需取得健康证。竞买人在报名时须向拍卖人提供从业人员花名册和相对应的从业人员健康证原件进行审核。

6、****公司或子公司及相关联的控股企业）应具备完整的企业管理制度，职业健康安全管理制度、餐饮服务制度、食品安全管理制度、诚信企业建设制度完善。竞买人在报名时需提供食品安全管理体系认证证书、职业健康安全管理体系认证证书、餐饮服务认证证书、食品可追溯性管理体系认证证书、企业诚信管理体系认证证书原件进行审核。

7、****公司或子公司及相关联的控股企业）的法定代表人和驻地管理****机关出具的《无违法犯罪记录证明》。

8、****公司或子公司及相关联的控股企业）在报名时须提交未被列入失信被执行人名单证明(国家企业信用信息公示系统官网查询记录)。

9、根据中拍平台****公司《平台收费规则》规定，本场拍卖会的拍卖标的成交后，买受人须按照系统成交价1.5‰的比例（优惠期内）向中拍平台支付软件使用费，具体支付标准、支付方式等信息以《平台收费规则》规定为准。竞买人须在认可《平台收费规则》且自主决定参加竞拍条件下，可登录中拍平台进行注册认证报名。

10、竞买人须在规定的时间内登录【**公共**交易平台（丰**）】（网址：http://fnggzyjy.cn/fnggzy/）和【中拍平台—拍卖我们更专业（官网）】（网址：https://paimai.****.cn）两个网站同时完成网上注册报名。

11、竞买人须在规定的时间内按规定的金额向拍卖人（****）交纳竞买保证金，自行打印竞买保证金凭证并在规定的时间内将竞买保证金交纳凭证提交给拍卖人。

12、根据相关法律、法规规定，依法享有优先购买权人的竞买人，须经委托人审查认证并向拍卖人出具《优先购买权人证明书》，竞买人在注册认证报名前须将《优先购买权人证明书》原件提交给拍卖人。并在拍卖公告规定的时间内进行注册认证报名、交纳竞买保证金办理竞买登记及竞买资格确认手续。否则，拍卖人视为竞买人放弃优先购买权。

13、竞买人须在拍卖公告规定的时间内向拍卖人提交竞买申请资料，进行竞买资格审核，签署拍卖文件，确认竞买资格。竞买人未在规定的时间内完成竞买资格确认的，拍卖人有权拒绝竞买人参与竞拍并自行承担相应后果。

五、竞买方式：网络拍卖

六、竞买报名

1、意向竞买人可于2025年3月13日至2025年3月19日16时之前登录**公共**交易平台（丰**）的“投标用户登录”并选择“国有产权”，登录系统后进入本项目“网上报名”功能模块，按要求进行报名。

2、报名方式：网上报名。两个网址同时报名。

网址：http://fnggzyjy.cn/fnggzy/

网址：https://paimai.****.cn

3、首次投标访问**公共**交易平台（丰**）（网址：http://fnggzyjy.cn/fnggzy/），首页点击“市场主体注册”页面注册，进入**省公共**交易服务平台注册页面点击“免费注册”，阅读并同意注册协议，选择市场主体类型，主体信息填写完毕后，点击“基本信息填写”和“上传电子件”录入完成后点击“保存草稿”完成登记并“提交验证”。****交易中心进行现场验证。

4、首次参加竞买的竞买人须访问中拍平台（网址：https://paimai.****.cn）点击个人注册，完成实名认证，按要求填写相关信息。

5、注册成功后，进入网站点击“投标用户登录”并选择“国有产权”，登录系统后进入本项目“网上报名”功能模块，按要求进行报名。

6、网上报名审核通过后，及时缴纳竞买保证金并在网上确认缴纳（转账时必****银行卡转账，否则无法点击确认缴纳）。

七、竞买保证金缴纳

1、保证金金额及专用账户信息：

2、保证金到账截止时间：2025年3月19日16时，以到账时间为准，逾期到账的，保证金无效。

3、缴纳须知：

（1）缴纳方式：转账，必须以报名人转账方式缴纳，其他方式无效。

（2）缴纳时请妥善保存保证金缴纳凭证原件；

（3）请及时交纳保证金，未按本拍卖文件规定缴纳的保证金无效。

八、竞买申请资料的提交及须知

1、网上报名及竞买保证金交纳工作全部完成后，竞买人于拍卖会开始前持相关手续与****签署《竞买协议》，确认竞买资格。

2、报名材料：

意向竞买人为法人的应提交的材料：营业执照（副本）复印件；法定代表人证明及身份证原件、复印件；法定代表人不能到场的还需提交授权委托书原件及被授权人身份证原件、复印件；资格确认书；竞买保证金交纳凭证；以上复印件需要加盖公章。

竞买人为其他组织的应提交的资料：统一社会信用代码证书或表明该组织合法存在的证明文件；负责人有效身份证明；委托他人代理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明；资格确认书；竞买保证金交纳凭证。

竞买人为自然人的应提交的资料：有效身份证明；委托他人代理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明；资格确认书；竞买保证金交纳凭证。

3、特别说明：（1）在《竞买协议》签订时，拍卖人若发现竞买人不符合报名资格要求，拍卖人有权拒绝办理竞买登记手续。资格审查不通过的，所递交的竞买保证金退还至原账户。（2）其他条款详见《拍卖规则与竞买须知》。（3）拍卖人提示：竞买人自行在相应网站完成注册登记及报名后，须至少在报名截止时间前一个小时联系拍卖人办理网上审核手续（联系电话：0314-****166、0314-****005）。因注册登记、网上报名、交纳竞买保证金、网上验证、竞买资格初审、提交竞买资料、现场竞买资格审核、办理竞买登记手续、签署竞买文件等事项需要一定时间，竞买人应预留足够的办理竞买事项时间。如因办理竞买事项过于接近报名截止时间或在审核中突发网络故障等原因而导致竞买人无法参加竞拍的，后果自负。

九、发布公告的媒介

本次拍卖公告在**青年报、中拍平台及**公共**交易平台（丰**）上发布。

十、联系人：王经理

联系电话：0314-****166 138****3333

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2025年3月13日