丰宁满族自治县神龙湖度假村位于大滩镇二道河子村的房屋及土地使用权拍卖

拍卖地点：中拍平台

拍卖时间：2025-04-15 15:00

预展地点：标的物所在地

预展时间：2025.3.25-2025.4.14

我公司接受委托，定于2025年4月15日15时在中拍平台（https://paimai.****.cn）对**县神**度假村位于大滩镇**河子村的房屋及土地使用权拍卖。

一、拍卖标的基本情况

二、标的展示

1、展示时间：2025年3月25日至2025年4月14日。

2、展示地点：各标的物所在地。

3、拍卖人不再统一组织进行现场踏勘及召开拍卖标的说明会，由竞买人在规定的标的展示期限内自行前往标的所在地查验标的。

三、拍卖日期及地点

1、拍卖日期：2025年4月15日15时。

2、拍卖地点：中拍平台（https://paimai.****.cn）

四、竞买申请人资格及要求：

1、除法律法规及相关管理办法另有规定外，凡具备完全民事行为能力的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买；法律、行政法规及相关管理办法等对拍卖标的买卖条件有限制性规定的，竞买人应当具备规定的条件。本项目不接受联合体参加竞买。

2、根据中拍平台****公司《平台收费规则》规定，本场拍卖会的拍卖标的成交后，买受人须按照系统成交价1.5‰的比例（优惠期内）向中拍平台支付软件使用费，具体支付标准、支付方式等信息以《平台收费规则》规定为准。竞买人须在认可《平台收费规则》且自主决定参加竞拍条件下，可登录中拍平台进行注册认证报名。

3、竞买人须在规定的时间内登录【中拍平台—拍卖我们更专业（官网）】（网址：https://paimai.****.cn）完成网上注册报名。

4、竞买人须在规定的时间内按规定的金额向拍卖人（****）交纳竞买保证金，自行打印竞买保证金凭证并在规定的时间内将竞买保证金交纳凭证提交给拍卖人。

5、根据相关法律、法规规定，依法享有优先购买权人的竞买人，须经委托人审查认证并向拍卖人出具《优先购买权人证明书》，竞买人在报名前须将《优先购买权人证明书》原件提交给拍卖人。并在拍卖公告规定的时间内进行报名、交纳竞买保证金办理竞买登记及竞买资格确认手续。否则，拍卖人视为竞买人放弃优先购买权。

6、竞买人须在拍卖公告规定的时间内向拍卖人提交竞买申请资料，进行竞买资格审核，签署拍卖文件，确认竞买资格。竞买人未在规定的时间内完成竞买资格确认的，拍卖人有权拒绝竞买人参与竞拍并自行承担相应后果。

五、竞买方式：网络拍卖

六、竞买报名

1、注册认证登记：竞买人可于2025年3月24日至2025年4月14日16时前登录中拍平台（网址：https://paimai.****.cn）进行注册登记认证。2025年3月24日至2025年4月14日16时前直接登录中拍平台（网址：https://paimai.****.cn）使用该账户报名。（2）首次参加竞买的竞买人需访问中拍平台（网址：https://paimai.****.cn）点击免费注册，完成实名账户注册登记，按要求填写报名信息。（3）竞买人应在规定时间内及时向拍卖人的指定账户交纳竞买保证金，并妥善保管竞买保证金交纳凭证，与拍卖人进行交纳确认。（4）审核不通过的，本拍卖人不予办理网上资格确认，中拍平台将不予分配竞买号。所交纳****银行转账形式退还至原有账户。

七、竞买保证金缴纳

1、保证金金额及专用账户信息：

2、保证金到账截止时间：2025年4月14日16时，以到账时间为准，逾期到账的，保证金无效。

3、缴纳须知：

（1）缴纳方式：银行转账，电子汇款。本项目不接受以现金形式交纳的保证金。

（2）缴纳时请妥善保存保证金缴纳凭证原件；

（3）请及时交纳保证金，未按本拍卖文件规定缴纳的保证金无效。

八、竞买申请资料的提交及须知

1、网上报名及竞买保证金交纳工作全部完成后，竞买人于拍卖会开始前持相关手续与****签署《竞买协议》，确认竞买资格。

2、报名材料：

竞买人为法人的应提交的资料：（1）竞买申请书；（2）营业执照；（3）法定代表人有效身份证明；（4）委托他人代理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明；（5）竞买保证金交纳凭证；（6）竞买人的账户名称、开户银行、账号信息。

竞买人为其他组织的应提交的资料：（1）竞买申请书；（2）统一社会信用代码证书或表明该组织合法存在的证明文件；（3）负责人有效身份证明；（4）委托他人代理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明；（5）竞买保证金交纳凭证；（6）竞买人的账户名称、开户银行、账号信息。

竞买人为自然人的应提交的资料：（1）竞买申请书；（2）有效身份证明；（3）委托他人代理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明；（4）竞买保证金交纳凭证；（5）竞买人的账户名称、开户银行、账号信息。

3、特别说明：（1）在《竞买协议》签订时，拍卖人若发现竞买人不符合报名资格要求，拍卖人有权拒绝办理竞买登记手续。资格审查不通过的，所递交的竞买保证金退还至原账户。（2）其他条款详见《拍卖规则与竞买须知》。（3）拍卖人提示：竞买人自行在相应网站完成注册登记及报名后，须至少在报名截止时间前一个小时联系拍卖人办理网上审核手续（联系电话：0314-****166、0314-****005）。因注册登记、网上报名、交纳竞买保证金、网上验证、竞买资格初审、提交竞买资料、现场竞买资格审核、办理竞买登记手续、签署竞买文件等事项需要一定时间，竞买人应预留足够的办理竞买事项时间。如因办理竞买事项过于接近报名截止时间或在审核中突发网络故障等原因而导致竞买人无法参加竞拍的，后果自负。

九、发布公告的媒介

本次拍卖公告在**青年报、中拍平台上发布。

十、联系人：王经理

联系电话：0314-****166 138****3333

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2025年3月25日