长城汽车焦庄公寓大排档租赁项目

寻源单号：****

报名联系人：刘占省

发布时间：2026-10-28 10:06:47

报名联系电话（优先联系）：0312-****434

公示截止时间：2026-11-12 17:00:00

办公电话：

项目所在地：**市**区

服务范围-品类：****餐厅饭店快餐小吃）

寻源内容

投标主体报名要求

一、技术要求

1.承租方对房屋的装修（改造），需在租期范围内进行。
2. 装修（改造）要求：
2.1承租方需按照招租方要求提供装修（改造）方案或效果图，负责整体项目改造、装修、施工及拆除后物资的处理，承租方须保持外部的装修风格与周围环境相协调，在满足食品安全要求的前提下，内部装修风格不限（主体屋顶必须拆除更换，其他根据中标方需求自行改造、装修）。
2.2大排档内部规划档口位置及相应功能间、就餐区等，符合食品制售场所相关要求，每个档口设置两俱灭火器，安装排风设备、抽油烟机、燃气报警器等相应的安全、环保设备。
2.3装修材料环保要求：装修、建筑材料选用不燃、阻燃的安全环保材质。
2.4验收要求：只有以上所有验收项目完全通过，验收才算完成。出具验收报告，双方代表签字确认。
2.5基础设施（水电、门窗、房屋结构等）归甲方所有；加工设备、桌椅归乙方所有。
4.招租方仅提供场地，承租方自备营业所需证照，合法经营。为确保大排档合规经营，中标后厂家需自合同约定场地租赁之日起40日内，办理完毕实际经营地（焦庄公寓大排档）的《营业执照》、《食品经营许可证》或《食品小作坊小餐饮登记证》或《食品小摊点备案卡》等有效餐饮经营证件，否则提前终止**并对其清退处理，清退后保证金不予退还。并且承担在经营期间发生的涉及**工商、税务、卫生、安全责任事故等一切费用，由此导致招租方受行政处罚和其他经济损失的，均由承租方承担。
5.承租方如获得租赁权，所有食品价格不得高于市场价格，不得存****公司员工行为发生。承租方新餐品需经过招租方评审合格后才可销售，如违反规定，招租方有权进行扣除违约金并随时终止合同。
6.承租方在租期内可根据经营需要进行装修，但事先须得到招租方的允许。
7.承租方需要在室内配置正常工作的空调，夏季配备灭蝇灯等必要设施。
8.承租方进行装修租赁期满后，如果承租方不再租赁该房产，所有因建筑、装修、改造形成设施的所有权无偿归招租方所有。（承租方经营中涉及房屋装修、改造和**设施有关问题，承租方负责办理手续并承担相关费用，招租方提供必要的配合）；若承租方对房屋的改造影响了房屋主体架构及安全性，招租方有权终止本合同，并且招租方有权扣除所有营业押金作为赔偿金。
9.承租方不得整体转包。部分区域转包的，须经得招租方同意，并由承租方对转包承包方一切行为负责。否则，一经发现，招租方有权随时终止合同，触犯法律的追究其法律责任。
10.对于承租方的违规行为，****管理部门有权采取扣除违约金、通报、提前终止合同等方式进行处罚。
11.承租方需向招租方交纳 XX 万元经营押金【保证金收取标准：二个月房租+风险金（5000元）取整收取】，合同生效后 3 日内交纳完毕。
12.租金交纳方式：以三个月为一个交费周期，每三个月预交一次租金，在交纳租金后招租方为承租方开具预交月份等额的发票/收据。承租方应于签订合同 3 日内将第一个周期的租金交付给招租方，以后在每个周期提前 15 天(如合同签订日期为 1 月 20 日，则租金交纳日期为 1月 5 日前)向招租方交纳下一个交费周期的费用，依次类推；逾期交纳则按日千分之三由承租方向招租方支付违约金。
13.承租方除正常交纳租金外，还需向招租方交纳水、电费。**期间水电价格如遇上涨，按照市场价格核算。费用交纳方式：水电费使用预付费水电表预存预缴。
14.承租方需向勤创（保****公司预缴物业费，物业费每季度预交一次。
15.收费方式依照收款方要求进行。
16.投标人需联系招租部门进行实地考察。

二、投标主体资质要求

具有合法营业资格、证照齐全

三、投标主体业绩要求

无要求

四、投标主体履约担保（履约担保是保障招标人权益、督促中标人履约的措施，其具体要求以招标文件为准。）

五、报名方式