辛集市润城﹒云锦澜庭住宅小区前期物业服务项目

项目所在地区：**省，**市,**市

一、招标条件

**市润城﹒云锦澜庭住宅小区前期物业服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金，出资比例为100%，招标人为****。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

1、项目概况

（1）项目名称：**市润城﹒云锦澜庭住宅小区前期物业服务项目

（2）项目概况：**市润城﹒云锦澜庭住宅小区，坐落于**省**市四方街北侧、**路东侧；以建设工程规划许可证为依据：本项目总占地面积41261.61㎡，总建筑面积123328.88㎡，住宅建筑面积94691.72㎡，规划住宅数760套；商业建筑面积2679.76㎡，物业用房总面积为732.53㎡，其中物业管理用房面积为317.91㎡，物业经营用房414.62㎡；文化活动站面积306.98㎡；绿化率30%。项目于2028年12月31日交付使用。

（3）服务期限：自本项目前期物业服务合同签订之日起，****委员会选聘的物业服务企业签订物业服务合同生效之日止；

（4）质量要求：服务质量达到《**市物业服务收费管理实施办法》中**市普通住宅物业管理服务等级指导标准中一级服务标准，详见招标文件。

2、招标范围：**市润城﹒云锦澜庭住宅小区前期物业服务项目的全部内容。

三、投标人资格要求

1、具有独立法人资格的物业服务企业或其他组织；

2、项目负责人资格要求：具备良好的执业能力，具有物业管理项目经理资格证书或**物业管理企业经理证书；

3、投标人在“信用中国”网站（www.****.cn）未被列入重大税收违法失信主体、“中国执行信息公开网”未被列入失信被执行人；

4、 投标人信息已录入“**省物业服务行业管理信息系统”。

本项目 不允许 联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从 2026年10月30日09时00分到2026年11月5日17时00分

获取方式：凡有意参加投标者，请持以下证件的原件及逐页加盖单位公章的复印件一套到****广场G座07门店报名并获取招标文件：

1）营业执照副本、税务登记证、组织机构代码证（或三证合一的营业执照副本）；

2）法人身份证明、法定代表人身份证原件及复印件（或法定代表人授权书原件、被授权人身份证原件及复印件）；

3）项目经理资格证书原件及复印件；

4）“信用中国”网站查询截图；

5）“**省物业服务行业管理信息系统”内截图

招标文件售价：人民币500元（报名时现金缴纳），售后不退。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2026年11月19日9时30分

递交方式：****建设局会议室纸质文件递交

六、开标时间及地点

开标时间：2026年11月19日9时30分

开标地点：****建设局会议室

七、发布公告媒介

本次招标公告在平台上发布。

八、联系方式

招 标 人：****

地 址：**市市府大街与教育路交叉口东行300****公司院内）

联 系 人：马灿

电 话：180****9926

招标代理：****

地 址：**省******花园千禧广场D座门店05号一楼

联 系 人：冯宏飒

电 话：0311-****8388