中国电建地产﹒兴隆公司北京山谷项目2026-2028年销售代理服务项目公开招标公告

中国电建地产﹒**公司**山谷项目2026-2028年销售代理服务项目

招标公告

（招标编号： **** ）

本项目为中国电建地产﹒**公司**山谷项目2026-2028年销售代理服务项目，建设资金来自企业自筹，出资比例为100%，招标人为****。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目建设地点：******

2.2项目建设规模：**山谷项目位于**省**市**县六道河镇北坎子村，本项目D4地块总建筑面积45340.41㎡，地上建筑面积44080.63㎡，地下建筑面积1259.78㎡，共计433户，工程精装交付，目前首开区主体结构正在建设中。

2.3项目服务期限：24个月

2.4项目服务质量：合格

2.5招标范围：包括**山谷项目的营销策划及销售代理服务的所有事项

2.6本招标项目标段/标包划分：共分一个标段

2.7 其他补充：本次招标拟中标单位1家

3.投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人的资质、业绩、项目主要负责人满足下述要求，并在人员、业绩、设备、资金等方面具有相应的服务能力。

3.1.1资质要求：投标人应在中华人民**国注册并具有独立法人资格，提供有效的营业执照；

3.1.2财务要求：投标人****法院强制执行、查封、扣押、冻结等情形，未处于财产被接管、冻结、破产状态。提供近三年（2023-2025年）财务报表（至少包括资产负债表、利润表、现金流量表）；成立时间满一年不足三年的，须提供自成立以来的财务报表；新成立企业自成立之日起不足一年的须提供****银行资信证明扫描件。

3.1.3业绩要求：投标人近三年（2023年1月至投标文件递交截止时间）具有销售代理或渠道分销（城市房地产或文旅地产或其它房产类）类似项目业绩至少1个。提供的业绩证明资料包括合同扫描件，要求能体现合同签订时间、签约主体、**内容、合同金额（或佣金或佣金率或发票等）及盖章页等内容；

3.1.4信誉要求：

（1）投标人近三年（2023年1月1日至投标截止时间）在经营活动中没有重大违法记录，无重大服务质量问题。

（2）投标人没有处于被责令停业，投标资格被取消状态，在最近三年（2023年1月1日至投标截止时间）内没有骗取中标和严重违约；

（3）①投标人、法定代表人均未被“中国执行信息公开网”（https://zxgk.****.cn/）或其他权**用信息共享平台中列为“失信被执行人”；

②投标人未被“信用中国”网站（www.****.cn）列入“重大税收违法失信主体”、“严重失信主体名单”。

③投标人、法定代表人近三年（2023年1月1日至投标截止时间）在中国裁判文书网（https://wenshu.****.cn）均无行贿犯罪记录或自行承诺。

注：上述信用查询截图的查询日期在采购公告发布之日后，****委员会现场查询结果为准。

3.2 其他要求：本次招标对未中标单位投标文件中的技术成果不给予经济补偿。

3.3本次招标不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于2026年 11月 04日09时00分前（**时间）在中国电建采购招标数智化平台（https://bid.****.cn/bidweb/#/login，以下简称“采购平台”）获取招标文件，招标文件免费提供。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年11 月19 日09时00分（**时间），投标人应在截止时间前通过采购平台递交电子投标文件。

（1）本次采购将通过采购平台全程在线开展，电子投标文件的加密、提交等流程须各投标人在线进行操作。投标人须提前办理数字证书用于在线投标，办理方式详见采购平台首页，并严格按照要求进行在线投标，因操作流程失误造成的投标失败将由投标人自行承担后果。

（2）开标由“采购平台”在投标截止时间后自动对各家投标文件进行解密，投标人及时关注开标结果。

5.2投标截止时间及递交地点如有变动，招标人将及时通过采购平台通知所有已获取招标文件的投标人。

6.发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台(http://www.****.com)、中国电**光采购网（http://bid.****.cn）上发布。

7.联系方式

招标人：****

地址：**省**市**县**镇****园区办公室213室

联系人： 张经理

电话：186****7509

电子邮箱：****@qq.com

招标代理机构：****

地址：**市**区**南里东街33号院3号楼

邮编：100043

联系人：郭女士

电话：156****8981

电子邮箱：****@qq.com

招标人：****

电话：186****7509

电子邮箱：****@qq.com

招标代理机构：****

电话：156****8981

电子邮箱：****@qq.com

投标人或者其他利害关系人认为本次采购活动存在违规违纪行为的，可以书面形****集团****办公室（010-****7972）提出投诉。

2026年 10 月 29 日