北京金隅节能保温科技（大厂）有限公司施工采购询比价

****

土建改造/室外幕墙、岩纤板装饰板、门窗/室内装饰/机电改造/防水等施工项目

1. 采购内容：本采购服务为土建改造/室外幕墙、岩纤板装饰板、门窗/室内装饰/机电改造/防水等施工项目现场施工作业。范围严格限定为现场下料、基层处理、板材裁切及安装、接缝处理、打胶收口、成品保护、现场清理、辅材搬运、施工辅助脚手、围挡架搭设与拆除、现场安全文明施工、施工资料整理装订以及竣工资料扫描归档等施工作业。

2. 项目地点：本采购服务****工业园内及指定点，具体作业范围及工程量以双方确认的工程量清单及现场交底为准，乙方自行组织实施，供应商可开展现场踏勘复测相关情况。

1. 将土建改造/室外幕墙、装饰板、门窗/室内装饰/机电改造/防水等业务外包给乙方完成，由乙方承包完成上述施工作业内容并达到甲方规定的质量、安全及验收标准。乙方自行组织、安排和管理其作业人员，甲方仅对乙方完成的工作成果进行验收。

2. 工种： 大工 （砌筑、钢筋、木模、电工、焊工、抹灰、防水、装饰、安装等），普工 （搅拌砂浆、清理找平、拆除等），小工（搬砖、倒渣、递料、清理场地）。

注：乙方作业人员数量及作业安排由乙方根据施工需要自行确定并对其负责，结算以经甲方验收确认的实际完成工程量为准。

3. 用工管理：乙方对其作业人员的招聘、解聘、考勤、排班、工资发放、社会保险及工伤保险缴纳等事项自行负责并独立承担全部用工责任；甲方有权查验乙方人员花名册、劳动合同、社会保险缴纳及工资发放凭证。

4. 现场管理与施工组织：乙方应派驻经授权的现场负责人及专职安全员、质量员，负责其作业人员的现场管理；乙方负责施工组织、工序安排及人员、机具配置。

（五）结算

1.结算数量: 以经甲方验收确认的实际完成工程量为准，结算单价按乙方报价清单中的综合单价执行。

2.结算方式: 乙方向甲方开具9%工程专票，项目经甲方验收合格后，按合同约定的时间（乙方提起付款申请一个月内）向乙方支付业务外包服务费。付款方式：银行承兑。

1. 具有独立承担民事责任的能力。

2. 有独立法人资格，持有有效的营业执照，经营范围包含土建改造、室外幕墙、装饰板、门窗/室内装饰、机电改造、防水等相关业务，并持有建筑装修/装饰装修工程相应施工资质。

3. ****集团黑名单的供应商不得参与投标、报价，另评选****集团黑名单的不得评为中选人，中选结果****集团黑名单的采购方有权不签订合同，合同履约****集团黑名单的采购方有权解除合同。

4. 近三年无重大质量事故、安全生产事故记录，未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体及建筑市场黑名单；拥有或有长期**的****施工队伍，熟悉岩纤板固定工艺、防水收口、抗变形等施工要点。

5.具有依法缴纳税收的良好记录：提供投标截止日前12个月内完税凭证，或投标截止日前 1 ****机关出具的《无欠税证明》；依法免税或无应纳税款的供应商，****机关出具的对应证明文件。相关材料报名时上传。

6.具有依法缴纳社会保障资金的良好记录：提供投标截止日前12个月社保缴纳凭证（缴费证明、缴费明细等）；依法无需缴纳社会保障资金的供应商，须提供相应佐证材料。相关材料报名时上传。对依法无法参加工伤保险的人员，供应商应为其购买赔付限额不低于100万元、医疗费限额不低于10万元的商业保险。商业保险保障范围应参照工伤保险保障范围,涵盖工作期间意外事故、工作期间突发疾病猝死等。

6. 拥有或有长期****施工队伍，能保障项目按期保质完成。

7. 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，无重大违法违规记录。

8. 同意本采购文件的全部条款和要求。

需明确工期、质保期、安全承诺等核心信息，法定代表人或授权代表签字并加盖公章。

1.营业执照复印件加盖公章；

2.法定代表人身份证明及授权委托书（若委托）；

3.建筑装修/装饰工****施工队伍配置证明（人员数量、岗位职责等）。

1.按采购范围合计报价，包括人工费、安全文明施工费、脚手架费、资料整理费、税费等全部费用总价。

（四）质量、封样与验收管控

1.所有材料设备必须符合图纸、国标、技术要求，节能类材料必须满足节能备案、导热系数、燃烧等级等指标。

2.封样流程：送样→各方确认→贴封样标签→存放样品柜；进场对照封样核查。

3.验收分三步：外观、资料核查→见证取样送检→复试报告合格后方可使用。

4.不合格处置：拍照取证、隔离标识、下发退场通知、索赔记录，禁止私自降级使用。

1.按施工需求，区分前置备货（长周期设备）、常规主材、零星耗材，避免停工待料或大量积压占用资金。

2.长周期设备提前 45–60 天启动采购；常规建材提前 7–15 天；应急物资预留备选供应商。

3.风险预案：主供应商断供、涨价、物流受阻时，启用备选供应商

1.材料到货前提前通知质量员到场联合验收，核对合格证、检测报告、规格、批号、外观；需要复试材料第一时间见证取样。

2.验收合格方可入库使用；不合格材料立即隔离、拍照取证，限时退场，同步启动备选货源。

3.现场分区堆放，做好防潮、防雨、防磕碰防护；板材竖向存放、石材铺垫保护、胶类避光存放；仓管每日做好出入库登记。

1.供货延期：立即启动备选供应商，同步调整工序，优先推进不受影响工作面；协商加急排产、专车运输。

2.错货、色差、尺寸不合格：立即退换，启用备用货源；必要时提前报审同档次替代材料。

3.物流管制、缺货涨价：提前锁定订单与价格；储备替代方案，减少工期损失。

4.现场不具备接收条件：及时通知供应商暂缓发货，避免材料堆放在现场受损。

1.编制供货计划表 对照施工横道图，列明材料名称、规格、数量、封样完成时间、下单时间、计划到货时间、使用部位、责任人。每周动态更新。

2.建立前置报审、封样制度 所有主材、重要辅材进场前必须完成甲方、认样封样，未封样不安排大批量生产及发货；进场材料对照封样核对。

3.订单跟踪机制 采购员建立供货跟踪台账，跟进排产、生产、发货、物流；定制类材料每周向供应商核实生产进度，大件货物提前协调卸货通道、吊装、电梯使用时间。

4.分批次、分流水段送货 按施工分区、工序节点错峰进场，不集中大批量到货；到货前由施工员确认工作面已验收移交，具备施工条件再通知发货。

1. 业绩证明材料。

2. 工期承诺函及质保期服务承诺（明确竣工交付时间、质保期限、维修响应时间、服务内容）。

3. 报价方认为需要提供的其他补充材料。

1. 报价函（标准格式）；

2. 报价清单（标准格式）；

岩纤板技术参数与施工场地相关资料另行提供，请自行下载。

****

【2026年11月3日】