（2024）冀1102破18号衡水特安莱家具市场有限公司管理人意向投资人招募公告

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意向投资人招募公告

2016年12月20日，河****人民法院裁定受理**特****公司****公司）破产重整申请一案，2017年1月4日，****法院作出（2016）冀1102民破2号之一决定书，决定如下：准许**特****公司在****的监督下自行管理财产和营业事务。

****公司重整、维护企业运营价值、实现**优化整合，最大限度地保护债权人及有关各方的合法权益，管理人依据《中华人民**国企业破产法》及相关法律规定，以公开、公平、公正的方式招募意向投资人，现就招募事项公告如下：

一、债务人基本情况

（一）基本信息

****公司位于**市桃**榕花北大街696号，成立于2007年6月4日，企业类型：****公司（自然人投资或控股），经营范围：销售家具、建材、灯具、针织品、纺织品、家用电器、五金交电；市场摊位租赁；物业管理服务。统一社会信用代码：911********232038Q。

（二）股东及出资情况

郑安良持股95% 实缴出资7125 万元，实缴日期：2012-06-25 ，职务：总经理、法定代表人。

刘志燕持股5% ，实缴出资375 万元，实缴日期：2012-06-25。

二、审计、评估情况

（一）审计情况

公司没有财务账册，现无法审计。

（二）评估情况

****公司目前资产现值为****30839.45元。

三、主要财产情况

****公司名下主要资产具体如下：

（一）国有土地使用权

坐落：**市桃**榕花北大街 696 号，土地总面积为43.15亩，用地性质：国有出让商服用地，土地和房产均设定抵押。

（二）房屋建筑物

****商场为6万平方米的家具卖场，办理了房产证，地上三层，地下一层，一层占地近20000平米，****广场，土地使用年限为35年，至2047年5月届满。自2012年建成并开业以来，以出租收取租金为主业。

**昊****公司与**特****公司就商场北部边界存在纠纷，**昊****公司****公司，****法院作出（2024）冀1102民初9501号民事判决，****公司拆除地下消防设施，该案二审维持原判，****公司****公司的北院墙头南移，****公司土地范围内的消防管道和设施，****公司的消防设施属于瘫痪状态，如果继续经营，需要投资，并另行改道建设消防设施。且商场需要装修和更换部分附属设施。

四、负债情况

目前债务总额为（拟认定，含税款）58704万元，涉及债权人为133家，其中有抵押的债权1家，债权额为12585万元，其中的土地、房产所有有效资产均已抵押。欠付税款349.473751万元，涉及职工债权47.955152万元。

五、招募须知

（一）本次招募以公开、公平、公正为原则，面向社****公司意向重整投资人，本公告内容对所有意向重整投资人同等适用。

（二）本公****公司相关情况，仅供意向投资人参考，不应视为管理人作出的任何承诺或保证。****公司的投资价值或投资收益不作任何判断或保证。

（三）本招募公告主要用于就管理人****公司主要资产进行推介，以便于有投资意向的投资人了解相关资产的基本情况，不构成管****公司的要约，不具有投资协议的约束性效力。

（四）本招募公告由管理人负责解释。

六、报名条件

为保证招募工作顺利进行，意向重整投资人须具备以下条件：

（一）意向投资人应为依法设立并有效存续的企业法人、非法人组织或个人，具备良好的信誉，****法院列入失信被执行人名单，未被限制高消费，无数额较大债务，无重大违法行为或涉嫌重大违法行为。

（二）意向投资人的招募不限行业，但具有一定经济实力的同行业、金融企业或者其他拥有重整投资成功经验的重整投资人，在同等条件下优先考虑。

（三）意向投资人应具有足够的资金实力和经营管理能力，且资金来源合法合规，并能出具相应的资信证明或其他履约能力证明。

（四）意向投资人认可本次招募流程，愿意签署保密协议，且提交的投资方案中不得另行设定投资的附加条件。

（五）接受两个或两个以上的意向投资人联合参与投资，但须以一个报名人的身份参与，且联合体成员均符合以上条件。

（六）本轮招募为意向招募，****公司的市场价值，最大限度保护债权人利益，管理****人民法院决定是否再次启动新一轮招募。

七、报名流程

（一）意向投资人报名

参加招募的意向投资人应于2026年11月30日17时前向管理人报名，并按照投资报价金额的5%缴纳投资保证金，保证金缴存期间不计算利息，若逾期未能缴纳保证金的，则视为放弃报名。报名时需要提交以下报名材料：

1、《投资意向书》，格式不限，但需包含投资意向，并载明联系人、联系电话、电子邮箱、通信地址等基本信息；

2、意向投资人简介（包括但不限于：公司简介、股权结构、股东情况、历史沿革、组织架构、资产负债、主营业务、经营业绩、近一年审计报告/财务报告等信息；企业法人须提供营业执照复印件、法定代表人身份证明，自然人须提供身份证复印件；如委托他人办理投资事宜，需提供授权委托书原件，并提供受托人身份证明文件）；

3、意向投资人与重整投资规模相匹配的资信证明及履约能力证明，及重整投资资金的来源及计划等，参与重整投资的成功经验；

4、****公司章程/合伙协议复印件（加盖公章），及符合《公司法》和公司章程/合伙协议规定的决策机构决议拟对**特****公司重整投资的决议原件；

5、保密承诺书，意向投资人应承诺对从管理人处获得的任何资料和信息承担保密义务；

6、两家或两家以上意向投资人联合投资的，须提供表明联合投资的共同意向声明；

7、缴纳重整投资保证金的凭证。

保证金支付至管理人如下账户：

户名：****

开户行：****银行****公司****支行

账号：130********800000501

（二）开展尽职调查

意向投资人可以向管理人了解债务人的有关情况，也可自行或委托****公司开展尽职调查、实地考察工作，管理人将在条件允许的范围内积极配合。意****调查所需的费用由其自行承担，并对尽职调查结果自行承担法律责任。

（三）提交投资方案

意向投资人应当于2026年11月30日17时前向管理人提交《投资方案》，格式不限，但应包含投资总额、资金投入时间安排、债务清偿方案、经营模式、盈利模式、出资人权益调整方案、员工安置方案、管理团队方案等主要事项。

（四）确定意向投资人

1、经招募最终提交《投资方案》并缴纳保证金的，管理人有权与该家意向投资人进行磋商性谈判并签署《投资意向书》。

2、若按照公告要求提交《投资方案》并缴纳履约保证金的意向投资人超过1家的，管理人通过商业谈判或竞争性遴选的方式，并结合投资人承诺的债权清偿总额、清偿期限、经营方案等方面确定最终的重整投资人。经确定的正式投资人应当于5个工作日内与管理人签订《重整投资协议》。

3、若意向投资人在尽调工作完成后仅提交《投资方案》或仅缴纳了保证金的，都不视为报名成功。

（五）保证金的退还及转换

1、意向投资人在缴纳投资保证金之后，在本招募公告截止报名日期之前，以书面或电子邮件形式通知管理人放弃重整投资人竞选资格的，管理人将在收到通知后的5个工作日内无息返还其已支付的投资保证金本金。

2、意向投资人提交重整投资方案之后,参与正式重整投资人评审之前，以书面或电子邮件形式通知管理人放弃重整投资人竞选资格的，或意向投资人参与评审但未被确定为重整投资人的，在管理人发布遴选结果公告之日起5个工作日内无息返还其已支付的投资保证金本金。

3、如被选定为正式投资人后因投资人自身原因退出重整的，包括但不限于拒不签署重整相关的协议、放弃参与重整、不配合依法推进重整程序、不履行投资协议约定的义务，以****法院批准后不履行其在重整****法院裁定终止重整计划执行的，管理人有权罚没其已缴纳的履约保证金。

4、获选的意向投资人缴纳的履约保证金在重整计划通过债权****人民法院裁定批准生效后自动转为等额的重整投资价款。

八、管理人联系方式

有意向报名的单位或个人应将上述报名材料、《投资方案》的纸质材料现场提交或邮寄给管理人，向管理人提交的全部文件均需加盖意向投资人公章（自然人报名的所有材料需签字按指印），多页文件加盖骑缝章，并经法定代表人或授权代表签名。所有报名材料一式三份使用专门的文件袋予以密封，文件袋密封处应加盖意向投资人公章（或签名按指印）。

管理人联系方式如下：

联系人： 赵律师：131****0112

石助理：188****7660

邮箱：****@qq.com

联系地址：**省**市胜利西路 1956 号宝云大厦 5 层

欢迎有资金实力和管理能力的单位及个人积极报名。

特此公告。

二〇二六年十一月一日