宸熙府建设项目EPC工程总承包招标公告

宸熙府建设项目EPC工程总承包招标公告

1.招标条件

宸熙府建设项目 已由 ****服务局 以 ****服务局关于宸熙府建设项目申请报告核准的批复、****（批文名称及编号）批准建设，建设资金来自 建设单位自筹（资金来源），国有资金占比 100% ，财政资金占比 0 % 。

项目建设单位为 **** ，招标人为 **** ，委托代理机构为 **** 。项目已具备招标条件，现对该项目的 宸熙府建设项目EPC工程总承包进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况：本项目总投资 130000 万元，其中**工程估算价66126.120872 万元，建设规模：项目总占地面积67298.75平方米（约100.95亩），**7栋17F/GF住宅楼，3栋17F/-1F住宅楼，1栋14F/GF住宅楼，5栋12F/GF住宅楼，1栋1F/GF配套楼，抬板层（含商业、配套公建、储藏间、车库），地下车库及其他附属配套设施。项目总建筑面积为202925.15平方米，其中地上建筑面积195734.95平方米（含被动式建筑奖励面积2317.28平方米，装配式建筑奖励面积2334.41平方米），地下建筑面积7190.20平方米。本项目装配式建筑面积77813.57平方米，被动式建筑面积25747.53平方米。建设地点： **市崇文西**侧、三杜街西侧、西杜街东侧、沁香**侧 。

2.2本次招标范围和内容：招标范围：本项目采用工程总承包方式承包，包括工程的相关设计（含建筑方案设计、初步设计和全专业施工图设计）、材料设备采购、施工及整个项目的全过程技术支撑及咨询服务、竣工验收、移交及备案等（包括不限于质保期内保修服务），以及对工程项目进行质量、安全、进度、费用、合同、信息等管理和控制、配合业主办理相关报批等工作。具体为（包括但不限于以下内容）设计范围：红线范围内的规划方案、建筑方案、初步设计、全专业施工图设计，包括施工图扩初设计、施工图设计、样板房、售楼部、公区精装修设计、景观园林及施工期间跟踪服务等内容。施工总承包范围：土方工程、桩基工程、边坡支护、止水帷幕、主体工程、人防工程、装饰装修、门窗工程（含幕墙工程）、消防工程、弱电工程、设备工程（电梯、热水器、新风空调等）、公共部位精装修工程、样板区样板房、售楼部、给排水、电力、采暖等图纸内所有工程材料设备采购、施工。招标内容：本工程的设计、施工等总承包内容，包括施工图设计及施工图范围内的全部施工内容直至竣工验收合格、工程保修期内的缺陷修复和保修工作。本次招标最高投标限价 67716.216872 万元。

2.3计划工期： 883日历天。自合同生效之日起45天内完成设计，提交设计文件。

2.4质量标准： 设计质量标准：符合现行国家、地方和行业标准、规范要求；施工质量标准：工程一次性达到国家、省市及地方相关专业验收合格标准，整体工程一次性验收合格。

3.投标人资格要求

（一）投标人

3.1具有独立企业法人资格、有效营业执照。

3.2具备工程设计综合甲级资质或具备建筑行业（建筑工程）乙级及以上 设计资质； 具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包一级资质，并具有有效的安全生产许可证 施工资质以及其他 / 资质。（不接受“资质预警”或“资质异常”企业投标）

3.3本次招标（接受）联合体投标。

联合体投标的，应满足下列要求：

3.3.1联合体各方应签订联合体协议，明确联合体各方承担的工作和责任。本次招标应确定承担 施工 工作的单位为联合体牵头单位参加投标，项目经理由牵头单位委派；

联合体各方不得再以自己的名义单独投标，也不得同时参加两个或两个以上的联合体投标，出现上述情况者，其投标和与其相关联合体的投标都将被拒绝；

3.3.2联合体数量不超过 2 个；

3.3.3联合体的各专业资质等级，根据联合体协议书约定的专业分工认定，相同专业单位组成的联合体，按照承担相应专业工作的资质等级较低的单位确定；不同专业单位组成的联合体，按照联合体协议分工所承担的专业工作对应各自的专业资质认定；

3.3.4其他： / （招标人认为需要增加的，符合法律法规的其他要求）。

3.4具备有效的企业安全生产许可证（联合体投标的，承担施工工作的联合体成员提供）；

3.5自 / 年 / 月 / 日以来完成过 / （与发包工程相类似的设计、施工或者工程总承包业绩均可作为资格条件业绩） 业绩；

3.6企业主要负责人（法定代表人、企业经理、企业分管安全生产的副经理）具有对应有效的安全生产考核合格证书（联合体投标的，承担施工工作的联合体成员均应提供）。

（二）拟派项目经理、设计负责人、施工负责人（建造师）

3.7拟派项目经理具有注册在投标单位的 建筑工程专业一级注册建造师 执业资格； /（专业名称） 高级专业技术职称，投标人拟派的项目经理、施工负责人可由同一人兼任，同时具有对应有效的安全生产考核合格证书（联合体投标的，承担施工工作联合体成员拟派项目经理的须提供）；

3.8拟派设计负责人具有 国家一级注册建筑师 执业资格。联合体投标的，设计负责人须由承担设计工作的联合体成员委派；

3.9拟派施工负责人（建造师）具有 建筑工程专业一级注册建造师 执业资格，同时具有对应有效的安全生产考核合格证书。联合体投标的，施工负责人须由承担施工工作的联合体成员委派；

3.10如拟派项目经理或施工负责人在投标截止日当日存在其他在建合同工程（在建合同工程的开始时间为合同工程中标通知书发出日期，或者不通过招标方式的则以合同签订日期为开始时间，结束时间为该合同工程验收合格或合同解除日期）担任项目经理、施工负责人（含工程总承包项目中担任施工负责人）的，不得以拟派项目经理或施工负责人的身份参加本次投标；

3.11 / （招标人认为需要增加的、符合法律法规的其他要求） 。

（三）其他

3.12专职安全生产管理人员具有对应有效的安全生产考核合格证书，配备人数 7 个。联合体投标的，专职安全生产管理人员须由承担施工工作的联合体成员委派；

3.13投标人及其拟派项目经理、施工负责人、设计负责人在投标截止日止未没有在失信被执行人名单（以“信用中国网站、**法院失信被执行人名单信息公布与查询平台”的信息为准）；

3.14省外企业应按规定办理“省外建设工程企业进冀信息报送”手续；

3.15 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一项目的投标。

4. 招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2026 年 11 月 14 日 09 时 00 分至 2026 年 11 月 20日 09 时 00 分，登录 **市公共**交易平台（http://hsggzy.****.cn） （电子招标投标交易平台，网址）获取招标文件；

4.2对招标文件澄清或者修改文件通过 **市公共**交易平台（http://hsggzy.****.cn）（电子招标投标交易平台，网址）获取。

4.3招标文件每套售价 0 元，售后不退。技术资料押金 0 元，在退还技术资料时退还（不计利息）。

5. 投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2026年12月08日 09 时 00 分。投标人应在投标截止时间前通过 **市公共**交易平台（http://hsggzy.****.cn）（电子招标投标交易平台，网址）递交电子投标文件。

5.2逾期递交至 **市公共**交易平台（http://hsggzy.****.cn）（电子招标投标交易平台）的投标文件将予以拒收。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在 **省招标投标公共服务平台（http://szj.****.cn/zbtbfwpt/index）、**市公共**交易平台（http://hsggzy.****.cn）、**省房建市政工程招投标管理系统（https://zfcxjst.****.cn:31803/#/myHome/index?redirect=/home params=）（发布公告的媒介名称） 上发布。

7.提出异议的渠道和方式

对招标文件有异议的可通过 邮寄或直接送达 向 招标代理机构 提出，联系人： 王凯翔 ，联系电话： 188****1121 。

8.本招标项目的监督部门

监督部门名称： ****建设局

电话：0318-****307

电子邮箱：****@163.com

9.其他公示内容

（1）投标人登录“**市公共**交易平台（http://hsggzy.****.cn）”在线上使用**CA下载招标文件及相关资料并及时查看有无澄清及修改。潜在投标人如对招标文件有疑问或异议的，可在规定时间内通过“**市公共**交易平台（http://hsggzy.****.cn）”提出。潜在投标人如未在**市公共**交易平台下载相关资料，或未获取到完整资料，导致投标无效的，自行承担责任（如非注册用户，请先进行注册）。

（2）本项目实行“双盲”方式进行评审。投标文件技术标部分采用“暗标”方式编制及评审。

（3）本项目为全流程电子招标项目，所有潜在投标单位人员无需进入开标现场参加现场开标活动，潜在投标人须自行做好远程投标、解密等投标工作，并承担投标相关的一切风险。

10.本招标项目是否属于依法必须招标项目

是

11. 本招标项目是否采用双盲评审

是

12.招标人或者其委托的招标代理机构使用的第三方交易平台的付费主体及收费标准

本项目使用**市公共**交易服务平台，免费供交易主体使用。

13. 联系方式

13.1招标人： **** ，通讯地址： **市桃**滏阳一西路398号 ；联系人：姚红波，联系电话： 0318-****666 ，电子邮箱： ****@163.com 。

13.2招标代理机构： **** ，通讯地址： **市**区车公庄西路32号 ；项目负责人： 王凯翔 , 项目负责人联系电话： 188****1121 ；联系人： 王凯翔 ，联系电话： 188****1121 ，电子邮箱： ****@163.com 。